レクセルマンション音羽

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
9,980万円
164.3万円/㎡
相場
10,020万円
164.9万円/㎡
5,870
8,637
11,403
14,170
AI査定結果
推定相場価格
10,020万円
164.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,637万円〜11,403万円
142.2万円/㎡〜187.7万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルマンション音羽
9,980万円（164.3万円/㎡）/ 10階 / 60.75㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は119.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/309,980万円164.3万円10階 60.75㎡ 2DK+S南西
2025/10/267,600万円120.4万円8階 63.12㎡ 3LDK-
2024/08/294,998万円132.6万円3階 37.7㎡ 1LDK東
2024/06/093,750万円99.5万円2階 37.7㎡ 1DK東
2024/04/143,850万円102.1万円2階 37.7㎡ 1DK東
2024/03/113,990万円105.8万円2階 37.7㎡ 1DK東
2023/11/264,180万円110.9万円2階 37.7㎡ 1DK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は147.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
レクセルマンション音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 9,980万円164.3万円60.75㎡2DK+S10階 / 12階建 南西1997年32戸SRC
2025/01/21朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 6,490万円127.4万円50.95㎡2LDK4階 / 5階建 西1995年74戸RC
2025/11/16東急ドエル・アルス大塚南
文京区大塚六丁目
新大塚駅7分 13,800万円190.1万円72.59㎡3LDK3階 / 4階建 南東1997年25戸RC
2025/10/14エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 8,698万円151.3万円57.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年21戸RC
2024/12/27フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 9,498万円125.3万円75.79㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1999年42戸RC
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文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,280万円144.7万円50.32㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年62戸SRC
2024/02/13東急ドエルアルス目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 11,280万円161.1万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年22戸RC
2024/12/24SHINO33ビル
文京区目白台三丁目
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2025/07/13フェアロージュ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 10,580万円148.2万円71.41㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年27戸RC
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文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 13,900万円188.9万円73.58㎡3LDK7階 / 14階建 南西1999年78戸SRC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
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文京区音羽二丁目
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文京区目白台一丁目
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文京区本駒込六丁目
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2025/03/05千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 8,980万円128.0万円70.15㎡2LDK4階 / 6階建 北東1996年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、文京区では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は文京区の平均と比較して14%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
文京区
144.1万円/㎡
前年比+18.0%

マンション概要

マンション名レクセルマンション音羽
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
築年月1997年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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